應備

文件 

（贈與人或出賣人）請領印鑑證明

1. 申請人身份證及印鑑章。
2. 委託代辦者另檢附代理人身份證正本、印章及委託書。
3. 初次請領印鑑證明，應由本人親自申請。
4. 義務人（自然人）應持身分證正本親自至地政事務所申請辦理，或可先至戶籍所在地之戶政機關申請印鑑證明，只要將印鑑證明附進申請案件中，就可以不用親自跑一趟地政事務所，但應注意印鑑證明須在立約日前一年以後核發者始為有效。

申報土地增值稅、契稅；查欠地價稅、房屋稅、工程受益費

1.申報土地增值稅（土地現值）應附文件：

A.土地增值稅申報書1式2聯（連結至財政部稅務入口網）。

B.土地贈與移轉契約書正影本各1份（正本依權利價值千份之１貼印花稅票）。

C.買賣雙方身分證明文件及印章。

D.土地所有權狀或土地登記謄本影本。

E.代理人（申請人）身分證正本、印章。

2.於稅單上查欠地價稅。

3.申報契稅應附文件：

A.契稅申報書1聯（連結至財政部稅務入口網）。

B.建物贈與移轉契約書正影本各1份（正本依權利價值千份之１貼印花稅票）。

C.買賣雙方身分證明文件。

D.建物所有權狀影本或建物登記謄本(線上申請)。

E.本年度房屋稅繳納收據影本1份。

4.於稅單上查欠房屋稅。

5.工程受益費查欠作業。

6.印花稅可向郵局或地方稅務局購買。

7.買賣雙方身分證明文件：身分證影本或戶口名簿影本或戶籍謄本擇一。

申報贈與稅〈申辦買賣者免申報〉

1. 贈與稅申報書1份（連結至財政部稅務入口網）。 
2. 土地、建物所有權狀與移轉契約書影本。
3. 立契約時之雙方戶籍資料。
4. 申報贈與財產及扣除減免之證明文件。
5. 委託申報者，應另附委任書（授權書）及受任人身分證明文件（或影本）。
6. 請洽贈與人戶籍所在地之國稅局申報。
7. 逾三十日申報或主張扣除契稅或土地增值稅監證費者，應另檢附繳納收據影本。

產權移轉登記

1. 土地登記申請書。
2. 土地、建物所有權買賣或贈與移轉契約書正、副本各1份。 
3. 土地、建物所有權狀正本，雙方身分證明文件1份。
4. 義務人（贈與人）印鑑證明1份。
5. 各項完稅證明（土地增值稅單及建物契稅單）。
6. 代理人身分證正本、印章。

*請洽不動產所在地 之地政事務所申辦。

1.申請人身分證明：

(1)自然人，請檢附  身分證影本或戶口名簿影本。

(2)法人，應檢附法人登記證明文件及其代表人資格證明。

(3)公司，應檢附公司設立（變更）登記表或抄錄本正、影本。

(4)華僑，請檢附華僑身分證明書。

(5)外國人，請檢附國籍證明文件，如護照、居留證等。

2.義務人印鑑證明：

(1)自然人，應檢附印鑑證明書，或請持身分證正本及印章親臨本所，由本所指定人員辦理身分核對工作。

(2)法人，應檢附法人登記機關核發之法人及代表人印鑑證明。

(3)公司，應檢附公司設立（變更）登記表或抄錄本。